기관추천 특별공급 대상별 추천기관 비교 - 부동산 지식정보와 세금 계산기

아파트 청약에서 기관추천 특별공급은 특정 자격을 갖춘 사람에게 주택을 특별공급하는 제도입니다. 장애인, 국가유공자, 장기복무 군인, 중소기업 장기근속자, 북한이탈주민 등이 대표적인 대상입니다.

하지만 대상자마다 신청하는 기관과 선정 기준이 다릅니다. 따라서 본인이 기관추천 특별공급 대상에 해당하는지 확인한 뒤, 해당 기관의 모집공고에 따라 신청해야 합니다.

기관추천 특별공급이란?
대상별 추천기관 비교표
대상별 신청 자격과 확인사항
신청 절차와 청약통장 조건
신청 전 체크리스트

1. 기관추천 특별공급이란?

기관추천 특별공급은 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 국가기관이나 지방자치단체 등 관계기관이 대상자를 선정하고 추천하는 주택공급 제도입니다.

일반공급의 청약가점 경쟁과는 다른 방식으로 진행되지만, 추천을 받았다고 반드시 당첨되는 것은 아닙니다. 대상자는 기관의 심사를 거쳐야 하며, 추천자로 선정된 후에도 정해진 날짜에 별도의 청약 신청을 완료해야 합니다.

2. 대상별 추천기관 비교표

다음은 대표적인 기관추천 특별공급 대상과 일반적인 추천기관입니다.

대상자 유형	대표 추천기관	주요 확인사항
장애인	거주지역 시·도청 장애인복지 담당 부서	등록 장애인 여부, 거주지역, 무주택 요건
국가유공자·독립유공자·보훈대상자	관할 지방보훈청 또는 보훈지청	보훈 자격, 무주택 여부, 우선순위
장기복무 제대군인	국가보훈부 및 관할 보훈관서	복무기간, 제대군인 등록, 무주택 요건
10년 이상 복무한 현역 군인	국방부 또는 국군복지단 등 공고상 지정기관	복무기간, 군 관련 자격, 추천 기준
중소기업 장기근속 근로자	관할 지방중소벤처기업청	중소기업 재직 여부, 근속기간, 무주택 요건
북한이탈주민	통일부 등 공고상 담당기관	북한이탈주민 자격, 무주택 요건
납북피해자	통일부 담당 부서 등 공고상 지정기관	법령상 대상자 해당 여부
의사상자 및 의사자 유족	시·도청 또는 주소지 관할 지방자치단체 담당 부서	의사상자 인정 여부, 지역별 신청 기준
우수선수	대한체육회 선수지도자지원부 등 공고상 지정기관	대회 입상 실적과 인정 기준
우수기능인	해당 제도의 담당기관 및 공고상 지정기관	인정 자격과 기능경기대회 등 관련 실적

위 표는 대표적인 안내이며 모든 주택의 추천기관을 확정적으로 지정한 것은 아닙니다. 지역과 공급주택에 따라 접수 부서가 달라질 수 있으므로 실제 모집공고에 적힌 추천기관을 기준으로 신청해야 합니다.

3. 대상별 신청 자격과 확인사항

① 장애인 특별공급

장애인 특별공급은 등록 장애인을 대상으로 운영됩니다. 일반적으로 무주택 요건과 거주지역 기준을 확인하며, 주소지 지방자치단체의 공고에 따라 신청합니다.

신청할 때는 거주지역 시·도청의 장애인복지 담당 부서와 시·군·구 또는 행정복지센터의 접수 안내를 확인하는 것이 좋습니다.

② 국가유공자 및 보훈대상자 특별공급

국가유공자, 독립유공자, 보훈보상대상자 등은 대상 자격에 따라 관할 지방보훈청 또는 보훈지청에 문의할 수 있습니다.

국가유공자 등의 주택 우선공급과 장기복무 제대군인 주택 지원은 별도의 공고와 심사기준이 적용될 수 있으므로, 본인에게 해당하는 신청 유형을 구분해야 합니다.

③ 장기복무 군인 및 제대군인 특별공급

군 관련 특별공급은 현역으로 복무 중인 장기복무 군인과 전역한 장기복무 제대군인을 구분해야 합니다.

현역 군인은 국방부 또는 국군복지단 등 해당 모집공고에서 지정한 기관에 문의하고, 장기복무 제대군인은 국가보훈부의 주택 우선공급 공고를 확인하는 것이 좋습니다.

④ 중소기업 장기근속자 특별공급

중소기업 장기근속자 주택 우선공급은 중소기업에 재직 중인 근로자 등을 대상으로 합니다.

일부 2026년 모집공고에서는 중소기업 근무경력 5년 이상 또는 동일 중소기업 근무 3년 이상 등의 기준을 안내하고 있습니다. 다만 세부 경력 산정과 제외 업종, 재직 요건은 공고에 따라 확인해야 합니다.

신청자는 관할 지방중소벤처기업청의 주택특별공급 공고에서 신청기간과 배점기준을 확인해야 합니다.

⑤ 북한이탈주민·납북피해자 특별공급

북한이탈주민과 납북피해자는 각각 관련 법령에 따른 자격을 확인해야 합니다. 통일부의 관련 공고 또는 해당 주택의 입주자모집 안내에서 지정한 담당기관에 문의하면 됩니다.

⑥ 의사상자·우수선수 특별공급

의사상자 및 의사자 유족은 주소지 관할 지방자치단체에서 접수하는 사례가 있으며, 우수선수는 대한체육회가 추천 대상자 모집을 진행하는 경우가 있습니다.

이들 유형은 인정 자격과 실적에 대한 증빙이 중요하므로 관련 증명서와 모집공고를 미리 확인해야 합니다.

4. 신청 절차와 청약통장 조건

기관추천 특별공급은 일반적으로 다음 순서로 진행됩니다.

모집공고 확인: 청약홈, 지방자치단체 또는 해당 추천기관 홈페이지에서 대상자 모집공고를 확인합니다.
추천기관에 신청: 정해진 기간에 신청서와 증빙서류를 제출합니다.
자격 및 우선순위 심사: 기관별 자격요건과 배점기준에 따라 추천대상자를 선정합니다.
추천 결과 확인: 확정 추천자 또는 예비 추천자 여부를 확인합니다.
청약홈 등에서 별도 신청: 실제 입주자모집공고의 청약 접수일에 신청을 완료합니다.

청약통장 요건은 대상 유형과 주택 종류에 따라 다릅니다. 일반적으로 청약통장 가입기간과 예치금 또는 납입횟수 요건이 적용될 수 있으며, 장애인과 국가유공자 등 일부 유형은 예외가 인정될 수 있습니다. 신청 전 반드시 해당 주택의 모집공고를 확인해야 합니다.

5. 신청 전 체크리스트

내가 해당하는 특별공급 대상 유형을 확인했는가?
해당 주택의 추천기관과 신청 담당 부서를 확인했는가?
무주택세대구성원 요건을 확인했는가?
청약통장 가입기간·예치금 또는 납입횟수 조건을 확인했는가?
기관추천 신청기간과 결과 발표일을 확인했는가?
추천 이후 실제 청약 접수일까지 확인했는가?
신청서 및 증빙서류를 빠짐없이 준비했는가?

마무리

기관추천 특별공급은 대상자에 따라 추천기관과 신청조건이 다릅니다. 장애인은 지방자치단체, 국가유공자는 보훈관서, 중소기업 장기근속자는 지방중소벤처기업청 등 본인의 유형에 맞는 기관부터 확인하는 것이 중요합니다.

특히 기관추천 신청과 실제 아파트 청약은 별도의 절차입니다. 추천자로 선정되었더라도 청약 접수일에 별도로 신청하지 않으면 당첨 대상에서 제외될 수 있으므로 일정을 꼼꼼하게 확인하세요.

※ 본 글은 일반적인 제도 안내입니다. 실제 대상 자격, 추천기관, 청약통장 요건과 신청기간은 관련 법령 및 해당 주택의 입주자모집공고를 기준으로 판단해야 합니다.

공식 확인 사이트

법령상 대상 유형과 일반적인 청약통장 요건은 국가법령정보센터 및 마이홈포털에서 확인할 수 있고, 실제 추천기관과 접수기간은 개별 공고에서 확인해야 합니다.

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작성자:budongsan-blog.com/작성일 : 10.09.2026/수정일 : 10.09.2026

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